車貸銀行推薦

子瑜低胸背心 | 子瑜穿低胸緊身背心，美到驚呆了 [圖]

南韓女團TWICE出道4年，推出了許多膾炙人口的歌曲，其中包括《Cheer Up 》、《TT》、《Signal》等不少夯曲，在亞洲地區享有超高人氣， 近日她們忙著舉辦世界巡迴演唱會「TWICE WORLD TOUR 2019 "TWICELIGHTS"」到各大城市開唱，日前她們出現在仁川機場準備搭機到美國洛杉磯開唱，子瑜的機場穿搭意外掀起熱議，該件衣服更引發粉絲搶購，在網路上火速被掃光。

  
▼▲子瑜常因太漂亮登上韓網熱搜榜。（圖／翻攝自IG）

  
 

子瑜15日和TWICE成員現身南韓首爾的仁川機場，子瑜穿著米色的低胸針織背心，下半身搭配黑色長裙，上衣緊身的設計，更是讓「渾圓胸型」一覽無遺，子瑜穿的這件背心更引發粉絲搶購，短短時間就銷售一空，在網路上火速被掃光。而幫子瑜檢查護照的女地勤，眼神一直不斷看向她的臉，在子瑜離開後，不禁發出了「哇」的讚嘆，似乎是被子瑜美到驚呆了，超好笑的反應讓在網路上引起熱議，大家紛紛表示：「那位地勤的表情真的太真實了」。


▼▲上衣緊身的設計，讓子瑜的「渾圓胸型」一覽無遺。（圖／翻攝自IG）

此外，子瑜不僅常因太漂亮登上韓網熱搜榜，還連續2年在美國電影網站「TC Candler」公布的全球百大美女榜上擁有非常高的名次，2017年奪下第3名，擊敗曾蟬聯2年冠軍的Nana，榮登「亞洲最美」，2018年前進到亞軍，成為世界第二、亞洲第一美，絕美臉蛋受到全世界的認證。

TWICE日前展開首次世界巡迴演唱會，沒想到開唱前卻驚傳9名成員8缺1，根據經紀公司的聲明，Mina最近在上台前陷入沒有原因的極度緊張及不安，因此將缺席世界巡迴演唱會，讓她好好靜養。TWICE 13日在新加坡開唱時，因Mina缺席演唱會，幾個成員難過地哭成一團，有眼尖的網友發現，當天Momo在敬禮時，刻意把手舉起來，留了一個位置給Mina，讓台下的粉絲也都感動淚崩。


 

房貸利率最低的銀行推薦 | 二胎房貸條件與利率是多少?

近來銀行業者搶打「二胎房貸」業務，強調不論是結婚、出國留學、更換家具等需求，都可以用「二胎房貸」來做為周轉支應，不過，什麼是「二胎房貸」？與一般房貸到底有何差異？

所謂「二胎房貸」，就是名下的不動產，已經設定第1順位的抵押貸款，也就是在購屋時申辦的房屋貸款，而且尚未還清，但因為又有資金周轉需求，就以這個不動產再向銀行申辦「二胎房貸」，設定為第2順位抵押，並且由銀行核定放貸額度。

要申請「二胎房貸」的先決條件，首先必須是名下有房子，而且第1順位房貸的繳息正常、沒有異常繳款紀錄等，至於第1順位房貸的額度多寡，也會直接影響「二胎房貸」的核貸額度。

舉例來說，價值500萬元的房子，第1順位的一般房貸部分，銀行願意核貸的額度約為8成（400萬元）左右，但是通常進行500萬元的設定，所以當申請「二胎房貸」時，由於是在不用重新鑑價的狀況下，銀行通常會針對原本設定的500萬元額度，給予15%至20%的「二胎房貸」額度，也就是大約75萬元至100萬元之間的額度。

但是，如果當初民眾是申辦所謂的「100%房貸」，通常額度中的8成為一般房貸、另2成為信用貸款，這樣的個案要申請「二胎房貸」時，由於第1順位貸款已將房屋的設定佔滿，銀行基於風險的考量，除了必須壓低放貸的額度，有時根本就不予核貸。
 

優質客戶 年息僅5至6%

哪些人適合辦理「二胎房貸」﹖銀行業者認為，有確定的資金用途，而且希望能按月分期攤還的民眾，最適合使用這樣的商品，尤其如小本經營的商店老闆、計程車司機、家庭主婦等，無法提出「薪資證明」的族群，如果名下有不動產，就可以使用「二胎房貸」做為資金調度的工具。

「二胎房貸」究竟有什麼優點﹖國泰世華銀行解釋，民眾如果申請小額信貸，必須提供薪資證明，銀行再根據民眾的月薪，核定可放貸的額度，不過，如果沒有固定的所得，可能就無法申請小額信貸，這時如果名下有不動產，就可利用「二胎房貸」，將不動產活化，成為可靈活運用的資金。

至於「二胎房貸」要怎麼申辦比較有利﹖首先，原有的房貸必須是繳款繳息正常、貸款人沒有不良信用紀錄，這樣銀行才會願意承貸；其次，向原本辦理第1順位房貸的銀行申辦「二胎房貸」，由於銀行更能掌握擔保品的狀況，可獲得較低的利率；第三，如果本身又屬於銀行定義的「優質客戶」、擔保品位於精華地段，部分銀行透露，最優惠的年息達5％至6％低利也有機會。

不過，如果是第1順位設定於他行的所謂「一般客戶」，目前申貸「二胎房貸」的利率水準，大多數會在10％至14％之間，其中的差異，就是看擔保品坐落的區位而定。

雖然如此，比起現金卡、小額信貸年息動輒高達17.8％以上，「二胎房貸」的資金成本仍然比較低，由於多數現金卡持卡人的還款方式，均採「最低應繳金額」，每月應繳金額中，4分之3為利息，即使只借20萬元，也需耗費7年才能還清。

相對的如果使用「二胎房貸」，由於利息較低，即使相同的金額、同樣7年本息均攤，每月的應繳金額明顯較低，而且實際上因為採本息平均攤還方式，大多數借款人都不用花上7年，就已提早還清債務。

貸款率利最低銀行2019 |

小確幸 新開辦單身青年及婚育家庭租金補貼 

       「無殼蝸牛」、新婚家庭有福音，為減輕首購族與年青族群「買屋、租屋」的負擔，彰化縣政府從下週起受理新年度「整合住宅補貼」申請；首次買房子，最高可享有210萬低利貸款；修膳房子則是80萬低利；租金補貼每戶、每月最高補貼3000元。

    

▲工務處長林漢斌說，「整合住宅補貼方案」7月22日至8月30日受理申請。（圖／記者陳雅芳攝，2019.07.19）

正妹女法官 | 清新童顏超誘惑 萬人暴動：快判我刑 [圖]

大部分的人對於法官都是嚴肅、莊重的印象，不過近日網路上卻傳出一系列超童顏的清新法官照片，而照片中的正妹也因超脫世俗的外貌，立馬大爆紅！除此之外，更有網有神出她的超狂學歷，讓許多人都感到相當佩服。


日前推特上瘋傳一系列正妹女法官的照片，只見畫面中一名氣質清新脫俗的少女，身穿法官袍子，認真仔細地進行工作，除此之外，照片裡更顯露出她的白皙皮膚，以及俏麗短髮，再搭配上她的高顏質，根本是女神等級！而這系列照片也被許多人轉發，更在推特上吸引上萬人按讚及留言，立馬讓這名正妹女法官大爆紅！


  
▲這名正妹以清新脫俗的模樣，引起許多人注意。（圖／取自 leanna.leonardo IG ）



  
▲正妹認真的模樣，也吸引許多人朝聖觀看。（圖／取自 leanna.leonardo IG ）



  
▲一系列爆紅法官照片，也因推特轉發引起上萬人留言。（圖／取自 leanna.leonardo IG ）


這名突然大爆紅的正妹法官叫做 Leanna Leonardo ，目前已從加查馬達大學（Universitas Gadjah Mada）法律系畢業，不過針對正妹法官的名號，她也對此澄清，表示自己並非是一名法官，而之所以會有這系列照片，是因曾在校內實習時所拍攝的照片。


此外她也坦言，原本法律系並不是第一志願，自己一開始是想就讀心理相關科系，但在大學二年級時，因為一名檢察官的演講，改變她的志向，讓她萌生出擔任檢察官的偉大夢想，所以往後才會以司法考試為目標。

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由於威力彩已連續39期頭獎摃龜

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正妹老師真理褲 | 穿真理褲上課，女師雪白辣腿看光光 可以重讀嗎？ 

大家對老師的印象都不盡相同，不過有網友在PTT發文分享一名正妹老師的一系列美照，只見該名長相甜美的老師身穿極短的「真理褲」，露出甜笑與學生合照，讓大批網友看了紛紛暴動敲碗，「別人的老師總是不讓人失望」、「可以重讀嗎？」果不其然在短時間內，成功神出了正妹老師的IG及臉書。

▼正妹老師露出甜笑與學生合照。（圖／翻攝自IG）



該名網友在PTT表特版以「國小女教師」為題，分享一系列正妹女老師的吸睛美照，其中不乏與學生合照，女老師身穿真理褲，大方露出白皙修長的美腿，再加上前凸後翹的好身材，性感模樣讓人忍不住想多看幾眼。貼文一出，雖然意外引起老師在學校穿「真理褲」是否合適的爭論，但仍有不少網友興奮直呼，「想請老師常來家庭訪問」、「現在遷戶口還來得及嗎」、「地方的爸爸都激動了」、「老師～妳是我的夢想」。



▼正妹老師的美照，掀起男網友暴動求認識。（圖／翻攝自IG）



據了解，該名正妹老師名叫劉芳岑，今年23歲，畢業於屏東大學體育系，在求學時就相當有人氣，被封為「體育系女神」，也曾參與「校花點名」節目，曾透露自己最大的心願，就是到偏鄉的學校教書，而畢業後的她也如願以償地達成目標。她目前已考上公費教師資格，預計最快2021年就能順利分發。



▼23歲的劉芳岑畢業於屏東大學體育系。（圖／翻攝自IG）

  


此外，正妹老師時常在臉書上貼出校園美照，以及和學童的開心合照，也不吝嗇分享好身材，目前個人IG上已累積近萬名粉絲追蹤，高人氣可見一斑。(資料來源 : 正妹老師真理褲 | 穿真理褲上課，女師雪白辣腿看光光 可以重讀嗎？ [圖] )

瑤瑤比基尼 - 網敲碗求正面照 [圖]

藝人郭書瑤(瑤瑤)外型甜美，擁有E罩杯的魔鬼身材，過去一句廣告台詞「殺很大」讓她走紅演藝圈，近幾年她也因演出影集《通靈少女》後成功轉型，演技獲肯定，儘管工作忙碌，但她仍不忘和粉絲分享近況，近日她就在IG上曬出穿比基尼的養眼辣照，瑤瑤比基尼性感模樣讓粉絲激動直呼「跪求正面照」。
 

瑤瑤與妹海邊戲水 比基尼照性感破表

  
▲ 瑤瑤近幾年轉戰演藝圈成功轉型。(翻攝瑤瑤IG)

瑤瑤最近剛參加完台北電影節，雖然沒有得獎，但心情似乎不受影響，和妹妹相約出門遊玩，地點挑在海邊沙灘，從IG曬出的「妹妹視角照」，可以看見瑤瑤長髮飄逸，露出白皙美背、水蛇腰，一身惹眼紅色比基尼，儘管只有側面入鏡，性感指數仍破表。

  
▲ 瑤瑤17日再曬大紅比基尼性感照。(翻攝瑤瑤IG)

瑤瑤難得再解放豪乳 網友跪求正面照

貼文一出，不少粉絲、演藝圈好友紛紛留言大讚瑤瑤:「女神」、「好美」、「好可愛的回頭」、「怎麼還是18歲的樣子」，也有網友直喊:「敲碗正面照」。

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醫界女神義賣筆記！網暴動：我來買單 [圖]

人美心更美！

幾年前曾在PTT上爆紅的醫界女神Jenn，因為高顏值的美貌和白皙纖細的身材受到不少網友愛戴。Jenn從澳洲醫學系畢業後，回來台大醫院實習，又再度因為一張和台北市長柯文哲的合照登上表特版，堪稱「醫界女神」。而醫界女神Jenn不但人美，心地更善良，最近她放出自己的求學時期的筆記照片，表示之後將進行筆記義賣，希望能夠把筆記傳給有需要的人，義賣的錢也會捐助給非洲義診團隊。


▲醫界正妹Jenn擁有高顏值的美貌。（圖／翻攝自jennjennll IG）

醫界正妹Jenn擁有一雙水汪汪的大眼和巴掌大的瓜子臉，仙氣十足的美貌被許多網友認為是撞臉女星Angelababy。此外，Jenn曾多次登上PTT表特版，出眾的外貌下更藏著一顆善良的心，而就讀醫學系的她，頭腦也非常聰明，堪稱人生勝利組。

  
▲Jenn曾和柯文哲合照。（圖／翻攝自jennjennll IG）

Jenn去年從澳洲畢業後，就回來台灣工作，並到台大醫院實習，因一張和台北市長柯文哲的合照又再度爆紅，目前IG上有90多萬粉絲追蹤。昨（16）日晚間她也在IG發文，貼出一大疊筆記的照片，Jenn說因為常有網友問她關於讀書方法、時間分配、筆記訣竅，但她認為自己「真的不是特別會讀書」，都靠勤做筆記來加深記憶，因此也跟大家分享她念書時期的筆記照片。


▲Jenn打算義賣自己的筆記，並把錢捐出去。（圖／翻攝自jennjennll IG）

Jenn表示，她一開始會做筆記是為了要將教材理解的更透徹，因此花了很多時間，但考完試後筆記就被埋沒在書桌上，讓她覺得有點可惜，因此想要將筆記義賣，希望讓更多人能使用到它，而義賣拿到的錢，Jenn決定要捐給到非洲義診的團隊，自己明年也將跟著團隊去義診，希望能幫助到更多人。

  
▲Jenn除了有漂亮的臉蛋，更有一雙白皙長腿。（圖／翻攝自jennjennll IG）
 

不少網友看到後，紛紛直喊：「人美心更美」、「這個我一定買單」、「這個行動很棒推推！」，還有網友稱讚Jenn的筆記，「字也太美了吧」、「配圖畫的好可愛」、「全部都是手寫的嗎，好整齊喔」、「哇～筆記內容好豐富，支持妳的義診行動」。最後Jenn也預告粉絲，她將在7月20日將筆記放上網拍賣， 讓大家敬請期待。（編輯：藍詩孟）(來源 : 奇摩新聞)

阿喜透視裝 - 阿喜擦大紅唇穿透視裝 網讚：太辣 [圖]

阿喜（林育品）因在2012年拍了一支網路影片《女朋友口頭禪》後爆紅，不怕扮醜的搞笑風格加上火辣身材讓她在網路上擁有大批粉絲。近年來她轉型通告藝人及歌手，經常在社群網站分享日常辣照，昨（15）日她在IG發了一系列與狗狗的自拍照，但穿著透視裝的她，阿喜透視裝上半身全「被看光」，讓網友們暴動直喊太性感！

最美雙胞胎 | 最美雙胞胎泰國泳池邊解放胸前渾圓 私訊被塞爆 

擁有最美雙胞胎之稱的依依和佩佩近日和好姐妹蔡逸帆、陳真一同赴泰國工作，主要是為佩佩的婚紗拍照，走一個閨蜜出遊、貴婦風，「女生單身也可以很漂亮。」工作之餘，4個女生各帶了兩件比基尼，辣度破表，照片Po出後佩佩的私訊被男生塞爆，她笑著道歉，「對不起，都人妻了！」

  
依依、佩佩、蔡逸帆、陳真赴泰國工作。（圖／翻攝佩佩臉書）

    
依依、佩佩、蔡逸帆、陳真赴泰國工作。（圖／翻攝佩佩臉書）

佩佩公開的照片中，4個好姐妹經常露出漂亮的笑容，她大方公開拍照時的小撇步，「就是一定要笑出聲音！我們會輪流講笑話逗對方，不能憋笑、微笑，要笑出聲音表情才會自然！」互相拍照時，也會提醒姐妹不要聳肩、收小腹等等。泳衣的挑選，佩佩認為要找集中型的，「我們沒有貼Nu bra，因為要下水，這樣浮起來很怪。」


她們4人為自己取名為「天菜媽咪」，佩佩提到，每個人生活都非常忙碌，也有多重身份，不過還是積極在學跳舞，在泰國工作的這幾天，聽到百貨公司前廣場的音樂，很開心直接跳起舞來，引來了圍觀人群，「各國人都來找我們聊天，有印尼、瑞典、泰國、肯亞、美國還有韓國人，韓國人還跟我要IG！」

  
依依、佩佩、蔡逸帆、陳真赴泰國工作。（圖／翻攝佩佩臉書）

 

正妹短裙飛起「黑丁美臀」秒曝光 老司機：被迫回不了家

「本來要回家的...」一名男網友日前開車行經新北市淡水中正路時，發現前方1輛雙載機車似乎「有危險」，於是他便熱心地一路緊跟在後護送，甚至稱自己就這樣陪他們繞了好幾個小時。影片曝光後，網友秒懂，原來坐在機車後座的女乘客，身上的短裙隨風飄逸，而底下的黑色丁字褲跟著走光，正妹短裙飛起讓這名老司機不得「不忘回家的路」！

   


這名男駕駛開車行經中正路時，遇到一輛雙載機車，便拿起手機開始錄影。片中可見，男騎士騎著檔車野狼，載著一名長髮正妹在路上穿梭，正當兩人在路口右轉時，突颳起一陣大風，穿著露肩T恤、短裙的正妹乘客，短裙也跟著飄起，但她似乎沒有發現，和男騎士指著一旁滬尾藝文休閒園區交頭接耳。

 

  
圖／翻攝臉書


這時在他們後頭的男駕駛也看見「裙底風光」，就這樣女子黑色丁字褲當場露出，雪白的嫩臀也不慎被看光光，不僅讓原PO「忘記回家的路」，連負責施工、指揮交通的工人也目不轉睛。

而這段22秒影片立刻在LINE群組和臉書瘋傳，網友紛紛留言直呼「散熱啦」、「羨慕有這種後座」、「老司機」、「這種我也看過，一堆人也跟著看」、「大家都不會超他車」、「安全駕駛」。

外送月收破10萬 | 美食外送月收破10萬，她攔下本尊曝5字 [圖]

近來訂餐外送越來越夯，在辦公室或是家裡只要滑滑手機，餐點一下就送來，省下不少排隊時間。有網友在批踢踢實業坊問及「熊貓外送員月薪真的有10萬嗎」，外送月收破10萬引起不少人討論；對此，暢銷作家黃大米在臉書發文稱，以她自己向外送員求證的結果，月入10萬是可以的，不過「要用命來拚」。

  


黃大米在她的臉書粉絲專頁發文一篇題為「月入10萬」文章表示，「外送食物可以月入10萬！我對這消息的真假，實在太好奇，突然看到住家樓下出現一位外送員，忍不住上前詢問。」
 

▼原PO在PTT八卦版上以「熊貓外送員月薪真的有 10 萬嗎？」發文詢問網友，外送員薪水真的那麼高嗎。（圖／翻攝自PTT實業坊）

借錢急用管道推薦 | 小白專案，居然年收30萬即可貸

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