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個人信貸試算推薦 | 辦理貸款時需要重點有哪些? [竅門]

最近看上一套地段、價格都很合適的房子，但現在資金周轉不開，想去銀行辦理個人住房貸款。但之前曾辦理過信用卡，由於記性不太好，總是記不住還款日期，出現了徵信逾期問題。想問一下，逾期之後我就不能辦理貸款了嗎？什麼時候才能消除個人徵信內的不良內容？（劉先生）

關於徵信逾期，這可是辦理貸款時需要重點關注也是很多客戶容易忽視的問題。

那麼我們來簡單了解一下徵信逾期。

一、產生逾期的原因

首先，徵信逾期出現較多的情況有以下三種：上大學時的個人助學貸款、個人申辦的信用卡、前期的住房貸款。

很多申請人會陷入以下幾個誤區：信用卡沒有使用但是忽略年費、超過了還款日期后的寬限期才還款、還款后但由於系統升級等問題錢款晚一兩天到賬。

二、怎樣避免徵信逾期

一般情況下，住房貸款肯定是要足額還清的。在金額不足的情況下，信用卡可以選擇申請分期還款，或者償還最低額度。切忌將還款日期置之不理或是隨意還款。同時還要注意一些節假日或是銀行系統升級問題而產生的逾期到賬，最好在還款日期前一兩天補齊欠款。最後一點，由於信用卡會產生利息，查詢清楚金額后再進行還款。當存入信用卡的金額超過賬戶下所有欠款時，所多出的款項稱作「溢繳款」，將自動抵扣之後的信用卡消費，若想領回溢繳款，需向該銀行繳相關手續費。

三、逾期之後怎麼辦

現在很多銀行在為客戶辦理貸款,一般意義上講，兩年內逾期超過六次或連續三次會被銀行視為具有不良信用記錄，具體情況可以諮詢購買樓盤的相關銀行。但是由於長期未還款，那麼只能考慮全款購房或是忍痛割愛了。

如果工作期間的公積金能夠足額貸款，也可以選擇純公積金貸款，徵信逾期的影響相對而言會變小。

四、個人徵信不良記錄多久可以消除

根據《徵信業管理條例》規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或事件終止之日起為五年；超過五年的，應當予以刪除。

在不良信息保存期限內，信息主體可以對不良信息作出說明，徵信機構應當予以記載。也就是說，只要劉先生在這五年內維持良好的個人信用，五年後可以繼續申請貸款。( > 詳全文)

目前貸款利率常見問題有 :

一、銀行貸款成本最低

雖然銀行貸款門檻較高，但是不得不說在所有的借錢渠道里，銀行貸款的成本就是最低的。所以，能從銀行借款就別去擼網貸、小貸了。

如今，隨著互聯網貸款的興起，不少銀行為了搶市場，推出了一系列的快貸產品，速度不遜色於互聯網貸款產品。而這些貸款產品的要求相比傳統的貸款，門檻更低！

二、節假日、活動日貸款有優惠

如今，貸款行業產品眾多，競爭也愈發激烈。所以，別以為貸款利率都是死的，其實不管銀行也好，小貸公司也好，經常搞貸款促銷。有些貸款公司會直接降低利率，有些小額貸款公司節假日也會搞免息券或是貸款免單的活動，如果你剛好在節假日附近準備申請貸款，不妨關注一些貸款打折優惠信息。

三、還款方式有講究

等額本息與等額本金是目前最常見的還款方式，別看它們只有一字之差，但在貸款利息支出上差異卻較大。一般情況下等額本息貸款適合工作穩定的貸款人，每月支付固定還款。等額本金貸款則適合經濟實力較強的貸款人，因為前期還款額較高，但是還款利息總額較低。至於選擇哪種還款方式，需要貸款人根據自身實際情況進行抉擇。

四、貸款期限也有講究

一般來說，貸款期限越長，支出的利息就越多，所以貸款人申請貸款時一定要結合自身經濟收入情況確定好貸款期限。

以上是家財管加小編總結的個人貸款省錢技巧，希望對大家有所幫助。

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很多人不知道這一個方法 

利用整合負債的方式，是可以一舉兩得的喔!!

將你名下所有的信用卡、現金卡、信貸、車貸等多家銀行的高利率負債整合為1-2家銀行的低利貸款。可以省去多家繳款的麻煩，也省下一些利息錢，也就是通過辦理低利貸款來還清高利率的循環信用負債。

其實如果你有仔細看看的卡債循環利率

不然發現 它竟然這麼高 (一般都在14.5%左右)

也就是 20萬元  一年利息就快要 3萬元 (夭壽阿~)

所以你不覺得? 你怎麼繳都繳不完嗎? 甚至越來越多......

如果你知道現在有一種 利用信貸 - 整合負債方式來處理

你就可以立刻擺脫卡債囉 !!!!

其實簡單的說 !!  就是先利用信貸方式先貸30萬 (假設卡債為30萬)

所有高額的卡債還掉

然後調整到 較低利率的方式(可能5~12%不一定,可能要請銀行端先行評估試算,每個人的情況不一樣喔!!!但重點是試算完後,不划算就別辦了就好) 來繳款

你可以馬上得到兩種結果 :

1. 每月還款變得比較輕鬆 (原本每個月的卡債 繳款會低很多呦!!)

2. 對於還款遙遙無期的你  屆時可享無債一身輕的自由囉!!!!

( 這才有未來 呀!!)

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